Ипотека на покупку недвижимости в Канаде называется моргидж. Обычно вы можете просто обратиться в Ваш банк и получить одобрение на финансирование (заем). Что нужно для получения моргиджа
— Стабильный доход (работа или бизнес)
— Первоначальный взнос (down payment)
— Отсутствие прочих обязательств (кредитов) — очень желательно (!)

Я не рекомендую использовать моргидж калькулятор на сайтах банков, так как при желании на калькуляторе можно получить любую цифру, в реальности же только сотрудник финансовой организации может дать точный ответ о возможности одобрения кредита. 

Моргидж агенты работают со множетсвом финансовых организаций и сделав всего одну заявку могут получить сразу множество вариантов финансирования и выбрать лучший.

Если Вы хотите купить недвижимость в Калгари, но еще не решили вопрос с финансированием — обратитесь ко мне. Я работаю с очень хорошим моргидж агентом, который смог получить финансирование даже для моих клиентов с минимальным первоначальным взносом и очень низким доходом.  Если же у Вас уже есть одобрение банка, то сейчас самое время начать покупать дом!